ÇAMLICA DA KAPANMAZ MANZARALI 3.KAT SATILIK 3+1 SIFIR DAİRE

AYNI BİNADA BİR ALT KAT YAN DAİREMİZ DE SATILIKTIR, İLANI MEVCUTTUR.

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :

* Önü kapanmaz şehir ve doğa manzaralıdır.

* Merkezi konumdadır.

* Büyük Çamlıca Camii’ne 350 mt mesafededir.

* Çamlıca tepesine 1200 mt mesafededir.

* Yürüme mesafesinde çok sayıda market bulunmaktadır.

ULAŞIM :

* Toplu ulaşıma çok yakındır.

* Altunizade – Bosna Bulvarı ( M14 ) Metro Hattı inşaatı büyük oranda tamamlanmış olup Bu yıl (2025) itibariyle hizmete girecektir. Dairemiz konum itibariyle;

- Çamlıca Metro İstasyonuna (Altunizade – Bosna Bulvarı / M14) yalnızca 350 mt mesafededir. 

- Bosna Bulvarı Metro İstasyonuna (Altunizade – Bosna Bulvarı / M14) yalnızca 750 mt mesafededir.

* Yalnızca 300 mt mesafede çok sayıda belediye otobüs hattı (14F, 14FD, 15C, 15CA, 320) mevcuttur.

* Şile bağlantı yoluna 2,5 km (araçla yalnızca 4 dk) mesafededir.

EĞİTİM :

* Yürüme mesafesinde çok sayıda özel okul ve devlet okulu (anasınıfı - ilkokul - ortaokul - lise) bulunmaktadır.

SAĞLIK : 

* Sağlık ocağına yürüme mesafesindedir.

* Yürüme mesafesinde 5 tane eczane bulunmaktadır.

* Ümraniye Devlet Hastanesi’ne 3,5 km (araçla yalnızca 10 dk) mesafededir.

* 1,6 km ilâ 1,9 km mesafe aralığında (araçla yalnızca 4 dk) 5 tane özel hastane mevcuttur.   

BİNA ÖZELLİKLERİ :

* Bina Zemin + 4 katlı olup zemin kat tek daire, diğer katlar çift daire, en üst katlar ise dubleks olmak üzere toplam 9 daireden oluşmaktadır.

* Binada yaşam başlamış olup 6 daire dolu 3 daire ise boş durumdadır.

*Binanın dış cephesinde 150 DNS yoğunlukta komple taş yünü ile ısı yalıtımı yapılmıştır.

* Çatı katında çelik konstrüksiyon üzerine çift kat ısı izolasyonu ile çift kat su izolasyonu yapılmıştır.

* Zemin etüdüne uygun radye temel uygulanmıştır.

* Paslanmaz su deposu ve hidrofor mevcuttur.

* Yerden ısıtmalıdır.

* Yerden ısıtma olması nedeniyle katlar arasında hem ısı yalıtımı hem de kullanılan malzeme sayesinde ses yalıtımı sağlanmıştır.

* 10 Kişilik büyük asansör mevcuttur.

* Kapalı otopark mevcuttur.

* Fiber internet altyapısı mevcuttur.

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

* Dairemiz hiç kullanılmamış “0” (SIFIR) dairedir.

* Zemin + 4 katlı apartmanın 3’üncü katındadır.

* TEKA ankastre set (fırın-ocak-davlumbaz) mevcuttur.

* ÇİMSTONE tezgah mevcuttur.

* AUDIO görüntülü diyafon mevcuttur.

* Elektrikli panjur mevcuttur.

* Kuzey, Güney ve Doğu olmak üzere 3 cephelidir.

* İskanlıdır (kat mülkiyetlidir).

* Krediye uygundur.

DAİRENİN NET İÇ ÖLÇÜLERİ :

- Salon : 24,6 m2

- Balkon : 4,5 m2

- Mutfak : 8,9 m2

- Oda 1 (yatak odası) : 14,5 m2

- Ebeveyn Banyo/Tuvalet : 2,4

- Oda 2 : 8,4 m2

- Oda 3 : 8,0 m2

- Banyo/Tuvalet : 3,8 m2

- Antre/Hol : 7,9 m2

DAİRE İÇİ TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 83 m2

TOPLAM BRÜT ALAN : 104 m2

ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki mülklerin alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız bir mülkün iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.

​

* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

​

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -

AYHAN KÖKSAL

(542) 696 72 99

RE/MAX DEHA