Fiyat
160.000.000 TL
m²
12.080 m²
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı
İmar Durumu
Ticari
Ada
435
Parsel
28
Pafta
-
Kaks (Emsal)
0.25
Gabari
-
Kat Karşılığı
Hayır
Kimden
Emlak Ofisinden
160.000.000 TL
EMLAK DANIŞMANI
Arsa Lokasyon Özellikleri
• Borusan Lojistik, Trakya Serbest Bölgesi ve Yeşil Tır Parkı'na Komşu
• Çatalca Merkez'e 2.5 km
• İstanbul Çatalca Yolu'na 200 metre
• Kuzey Marmara Otoyolu'na 4.3 km
• Büyükçekmece Gölü'ne 5 km
• Ana Yola 250 metre
Genel Özellikler
• 12 m Yükseklik
• 0.25 Emsal
• 7.5 m Toprak Altı
• Gayrimenkulün yakın çevresinde 3-4 katlı ticari, sanayi ve depolama amaçlı binalar, tır parkları ve boş arsalar yer almaktadır.
• Belediyeden alınan bilgiye göre taşınmazda 18. Madde uygulaması gerçekleştirilmiştir.
• Arsanın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
• Arsamız tüm ulaşım akslarına, sanayi ve depolama nitelikteki taşınmazlara çok yakındır.
• Arsamızın imar (devlet) yolu açılmamıştır, proje planıyla birlikte belediye açacaktır ama vatandaşın açtığı yoldan arsaya kadar ulaşım sağlanıyor.
• 12.080m² toplam arsa alanı, 8.270m² kullanılabilir alan. Terk yok.
• 3.810m² alanı belediye, hizmet alanı olarak parsellemiş. Bu alana mülk dikilemiyor ama mülkün sahibi biziz.
• Bu alanda kamulaştırma yapılacaksa, belediye piyasa değerinden mülk sahibiyle pazarlık yapılacak. Şu anda ve yakın gelecekte böyle bir durum yok.
• Arsamızın belediye hizmet alanı olarak parsellendiği yerden yüksek gerilim hattı geçiyor. Veri merkezi gibi tesisler için büyük avantaj sağlayabilir.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
KOLAY Emlak
YÜCE ÖZKAN
0532 283 00 85
EMLAK DANIŞMANI